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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Desarrollo de Terrenos
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Desarrollo de Terrenos altamente motivado y experimentado para liderar la adquisición, planificación y desarrollo de terrenos para proyectos inmobiliarios. El candidato ideal será responsable de identificar oportunidades de inversión, negociar la compra de terrenos, coordinar estudios de viabilidad y gestionar todas las etapas del proceso de desarrollo, desde la conceptualización hasta la entrega final. Este puesto requiere habilidades excepcionales de liderazgo, negociación y gestión de proyectos, así como un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y las regulaciones urbanísticas. El Gerente de Desarrollo de Terrenos trabajará en estrecha colaboración con equipos multidisciplinarios, incluyendo arquitectos, ingenieros, abogados y autoridades gubernamentales, para garantizar el cumplimiento de los requisitos legales y técnicos. Además, deberá analizar tendencias del mercado, evaluar riesgos y proponer estrategias innovadoras para maximizar el valor de las inversiones. Entre sus funciones principales se encuentran la elaboración de presupuestos, la supervisión de cronogramas, la gestión de permisos y licencias, y la resolución de problemas que puedan surgir durante el desarrollo de los proyectos. Se espera que el candidato tenga una visión estratégica, habilidades analíticas y una excelente capacidad de comunicación para interactuar con diferentes partes interesadas. Este puesto ofrece la oportunidad de liderar proyectos de alto impacto y contribuir al crecimiento sostenible de la empresa en el sector inmobiliario.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Identificar y evaluar oportunidades de adquisición de terrenos.
- Negociar la compra y venta de terrenos con propietarios y agentes.
- Coordinar estudios de viabilidad técnica, legal y financiera.
- Gestionar permisos, licencias y trámites ante autoridades.
- Supervisar el desarrollo de proyectos desde la planificación hasta la entrega.
- Elaborar y controlar presupuestos y cronogramas de proyectos.
- Liderar equipos multidisciplinarios y coordinar proveedores externos.
- Analizar tendencias del mercado inmobiliario y proponer estrategias.
- Gestionar riesgos y resolver problemas durante el desarrollo.
- Mantener relaciones con clientes, inversores y autoridades locales.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en Ingeniería, Arquitectura, Administración o afines.
- Experiencia mínima de 5 años en desarrollo de terrenos o proyectos inmobiliarios.
- Conocimiento profundo de normativas urbanísticas y procesos de permisos.
- Habilidades avanzadas de negociación y gestión de contratos.
- Capacidad para liderar equipos y coordinar múltiples proyectos simultáneamente.
- Dominio de herramientas de gestión de proyectos y software especializado.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Orientación a resultados y pensamiento estratégico.
- Disponibilidad para viajar y trabajar en campo según sea necesario.
- Inglés intermedio o avanzado (deseable).
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuál ha sido tu experiencia previa en desarrollo de terrenos?
- ¿Cómo gestionas la obtención de permisos y licencias?
- Describe una negociación exitosa que hayas liderado.
- ¿Qué herramientas utilizas para la gestión de proyectos?
- ¿Cómo manejas los riesgos y problemas imprevistos en un proyecto?
- ¿Tienes experiencia trabajando con autoridades locales y regulaciones urbanísticas?
- ¿Cómo priorizas múltiples proyectos y equipos?
- ¿Qué estrategias utilizas para identificar oportunidades de inversión?
- ¿Cuál es tu nivel de inglés y experiencia en entornos internacionales?
- ¿Estás dispuesto a viajar o reubicarse según las necesidades del proyecto?
